Дополнительное
профессиональное обучение
в лучших образовательных учреждениях страны

Экономика и управление в строительстве

Экономика строительства. Управление строительством. Управление качесвтом. Организация строительства. Ценообразование и сметное дело и др. вопросы

Среда, 11 Март 2015 09:05

Экономика строительства

В российской практике термин «строительство» воспринимается двояко: как отрасль хозяйства страны и процесс возведения сооружений и зданий. Соответственно, и экономика строительства может рассматриваться по-разному. Как единое целое отрасль оказывает серьезное влияние на российское хозяйство, что приводит к ответным реакциям рынка, результатом которых является возникновение новых задач. Их решение вызывает новые очередные изменения.   Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка   Под экономикой строительства понимают непрерывные инвестиции на протяжении жизненного цикла сооружений и зданий, в возведение которых вложен капитал собственниками. В условиях рынка управленческие схемы не работают. Очевидно, что ни прикладная, ни теоретическая рыночная экономика строительства не может рассматривать подобные объекты как отрасль хозяйства страны. Наряду с сельским хозяйством, транспортом и промышленностью, строительство выделено в отдельную отрасль из-за специфичности продукции: Большие габариты Территориальное закрепление на месте размещения Средства производства динамичны. Предметы труда статичны Продолжительное изготовление продукции Только при наличии заказчика может осуществляться строительство Ориентация строительной экономики направлена, прежде всего, на удовлетворение потребности в жилье. К строительной продукции первого уровня относятся жилые дома; второго уровня – помещения для производства, сбыта и хранения продукции; третьего – объекты для оказания и потребления услуг; четвертого – объекты для изготовления прочих…
Четверг, 12 Февраль 2015 06:16

Менеджмент в строительстве

Строительная сфера представляет собой важную отрасль народного хозяйства. Деятельность в этой сфере весьма перспективна. Но для достижения максимальных успехов недостаточно просто уметь строить или обладать технологической базой. Важным моментом является эффективное управление, то есть организация менеджмента в строительстве.   Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка   Для успешного управления строительной компанией менеджер должен учитывать и анализировать многие факторы: 1. Состояние рынка, наличие сильных конкурентов. 2. Производственную базу предприятия, перспективы ее улучшения (закупка современной техники или оборудования). 3. Квалификацию имеющегося персонала, возможности подбора более ценных сотрудников. 4. Внутреннюю среду предприятия (менеджмент в строительстве охватывает все этапы организации работ – от подбора персонала до контроля над выполнением задач.) 5. Состояние внешней среды, возможные угрозы и способы их предотвращения (законодательные меры в отношении строительства, спрос на услуги, стоимость строительных материалов).   В общем менеджментом в строительстве можно назвать комплекс мер или влияний, направленных на достижение целей предприятия. Основными целями являются: - сдача объекта в срок; - обеспечение надлежащего уровня качества; - получение максимальной прибыли.   Управлению строительством в целом свойственны все общие законы управления. Однако менеджмент в строительстве имеет и ряд особенностей, которые нужно учитывать: 1. Орудия труда…
Как и в остальных отраслях, значимое место занимает управление и экономика в строительстве. Особенно они важны при строительстве объектов, находящихся на государственном балансе или большой частной компании. Управлением рабочей силы, выполнением всех технических вопросов, ведением технической документации и сдачей объекта в эксплуатацию, - всеми этими задачами в строительстве занимается прораб. Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка Прораб - это сотрудник строительной организации, имеющий специальное техническое образование (высшее или среднее). Прораб всем процессом строительства лично не занимается, для этой цели существуют мастера, которые распределены по участкам рабочих зон, отвечающие за определённые работы: сантехника, электрика и т.д. Управление и экономика в строительстве - это обеспечение сдачи объекта в заданные сроки, обеспечение соблюдения технологий по стандарту, снабжение строительными материалами. Подсчётом всех затрат занимается сметчик. Затраты на выполнения строительных работ сметчик непосредственно обговаривает с заказчиком и проектировщиком объекта, создавая смету (расчёт), в которую входят все затраты на строительные работы, транспортировку материалов, вывоз строительного мусора, а так же выплату заработной платы рабочим. Смета – одна из основных частей проекта стройки, которая включает в себя не только основную часть затрат, но и имеющая прайс-лист с расценками на…
Строительство зданий и сооружений, их переоснащение, реконструкция или модернизация – это сложный, затратный и длительный процесс. Организация и управление в строительстве – важная составляющая всех этапов возведения любого объекта: от проектирования до его введения в эксплуатацию. Профессиональной разработки целого комплекса мероприятий для оптимизации процесса строительства, рационализации экономической стороны вопроса требует и обычное возведение офисного здания или торгово-развлекательного центра, и жилья и промышленного объекта. "Экономика и управление в строительстве". Профессиональная переподготовка Грамотная организация управления в строительстве является важным элементом экономического успеха любого проекта. Без постоянного поиска вариантов с наименьшими временными и материальными затратами, без четкого стратегического и финансового менеджмента, без учета существующих условий и ресурсов, реализация любого строительного проекта становится затруднительной и малоэффективной. Осуществление строительства требует управления уже с первоначального этапа (организация, проектирование, смета, подбор кадров и пр.), и далее нуждается в специфической управленческой деятельности, связанной с постоянным контролем и регулированием процесса финансирования и работы, принятием решений, устранением сбоев в плане стройки. Организация и управление в строительстве начинают действовать с момента расчета стоимости возведения объекта, составления сметы по нему, сбора исходно-разрешительной документации для строительства объекта. Далее управленцы несут полную финансовую ответственность за ход стройки, принимают решения о…
Строительство — область народного хозяйства, влияющая на все стороны государственного развития и уровень жизни народа. Экономика строительства — отдельная его отрасль, изучающая вопросы развития организационных управленческих форм. Она связана с бухучетом, статистикой, анализом хозяйственной деятельности и обосновывает эффективность проектирования и проведения строительных и монтажных работ, аргументирует организацию строительства пусковых комплексов и готовых объектов перед их сдачей. "Экономика и управление в строительстве". Профессиональная переподготовка. НИУ ВШЭ При разработке, типизации, индустриализации экономических основ проектирования учитываются следующие факторы: время; эффективность; градостроительные и экологические условия застройки; сокращение сметной стоимости, а также удельных капвложений; примененные методы экономического стимулирования и хозяйствования; кредитование и финансирование. В экономике строительства России сегодня очень динамичо идут преобразования. Меняются экономические условия, технологии, материалы, организация труда, растут потребности в новых кадрах. Современная профессиональная переподготовка или профессиональное дополнительное образование, как и второе вузовское, дает право работать по новой специальности. Обучаются специалисты с уже имеющимся высшим образованием или студенты последнего курса. Разработка этой недорогой, удобной, а главное, быстрой формы обучения принадлежит Минобразования РФ. Каковы преимущества дополнительного профобразования? Во-первых, вместо 3 лет второго вузовского оно займет не более 8 месяцев. Во-вторых, профессиональная переподготовка осуществляется в очной форме и заочной…
Четверг, 06 Ноябрь 2014 06:02

Управление строительством

Управление строительством – это комплекс действий, целью которых является оптимизация процесса проектирования и возведения объекта строительства. Это координация финансовых и человеческих ресурсов, обеспечение взаимодействия между всеми задействованными в строительстве, а также учет всех факторов, влияющих на ход, качество и сроки строительства. Профессиональная переподготовка "Экономика и управление в строительстве" Управление процессом строительства понадобится при возведении жилого дома или комплекса, торгово-развлекательного или офисного центра. Особенно важно такое управление при проведении высотного строительства, в котором действуют особые строительные нормы и необходимо соблюдать строгий регламент действий. Для успешного продвижения всех работ, специалисты, занимающиеся управлением строительством, должны обладать практическим опытом управленческой деятельности и возведения строительных объектов различного назначения. На предпроектном этапе такой специалист участвует в расчете предварительной сметы, сборе разрешительных бумаг, подборе проектной организации. На этапе проекта задействован в: оптимизации решений для минимизации бюджета; координации работ; согласовании проекта; подборе подрядчиков и заключении с ними договоров для реализации проекта. Процесс управления строительством на этапе собственно строительства состоит в: управлении текущей деятельностью; участии в обеспечении стройки необходимой техникой и транспортом; технадзоре за проведением каждого этапа возведения объекта; оценке качества работ и приеме работ; контроле за финансами и их целевым использованием; вводе…
Менеджмент в строительстве включает в себя весь процесс возведения объекта от разработки проекта до сдачи готового сооружения в эксплуатацию. В строительный менеджмент входит планирование, организация и надзор за выполнением строительных работ. Также в него входит управление финансами, недопущение увеличения бюджета, соблюдение установленных сроков строительства и согласование строительной документации с госорганами. Не менее значима в управлении скорость обработки поправок и изменений, продиктованных контролирующими госорганами на предстроительных стадиях. Профессиональная переподготовка "Экономика и управление в строительстве" Наиболее важными в строительном менеджменте являются такие понятия, как строительный контроль и авторский надзор. Остановимся подробнее на каждом их них. Строительный контроль осуществляется организацией, выполняющей функцию технического заказчика. Ее деятельность заключается в создании технической документации, написании писем в административные органы и получения от них разрешений, контактировании с участниками процесса строительства, а также тщательной проверке всех видов строительно-монтажных работ. Для осуществления технического надзора при возведении крупных сооружений генеральный директор строительной фирмы может создать должность - менеджер службы заказчика и доверить ему контроль за соблюдением всех строительных технологий, качеством материалов, ведением документации. Для этого необходимо стать саморегулируемой организацией и получить соответствующий допуск СРО. Но при возведении небольшого объекта получать допуск СРО…

 

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100   Яндекс.Метрика