Дополнительное
профессиональное обучение
в лучших образовательных учреждениях страны

Портал ЖКХ 

Экономика строительства

Экономика строительстваВ российской практике термин «строительство» воспринимается двояко: как отрасль хозяйства страны и процесс возведения сооружений и зданий. Соответственно, и экономика строительства может рассматриваться по-разному. Как единое целое отрасль оказывает серьезное влияние на российское хозяйство, что приводит к ответным реакциям рынка, результатом которых является возникновение новых задач. Их решение вызывает новые очередные изменения.

 

Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка

 

Под экономикой строительства понимают непрерывные инвестиции на протяжении жизненного цикла сооружений и зданий, в возведение которых вложен капитал собственниками. В условиях рынка управленческие схемы не работают. Очевидно, что ни прикладная, ни теоретическая рыночная экономика строительства не может рассматривать подобные объекты как отрасль хозяйства страны.

Наряду с сельским хозяйством, транспортом и промышленностью, строительство выделено в отдельную отрасль из-за специфичности продукции:

  • Большие габариты
  • Территориальное закрепление на месте размещения
  • Средства производства динамичны. Предметы труда статичны
  • Продолжительное изготовление продукции
  • Только при наличии заказчика может осуществляться строительство

Ориентация строительной экономики направлена, прежде всего, на удовлетворение потребности в жилье. К строительной продукции первого уровня относятся жилые дома; второго уровня – помещения для производства, сбыта и хранения продукции; третьего – объекты для оказания и потребления услуг; четвертого – объекты для изготовления прочих средств производства.

 

Мотивация строительства происходит через потребность в том виде продукции, для производства которого нужно построить сооружение или здание – от высшего уровня к низшему звену.

 

Совокупный капитал, который используется на удовлетворение потребностей, распределяясь между уровнями, образует цепочки, в которых каждое звено имеет прибыль на вложенный капитал. Таким образом, строительный рынок является динамической совокупностью взаимодействующих субъектов: рабочая сила, земля, капитал. Экономика строительных процессов требует гибкого подхода к возведению и эксплуатации зданий.

Менеджмент в строительстве

Менеджмент в стриотельствеСтроительная сфера представляет собой важную отрасль народного хозяйства. Деятельность в этой сфере весьма перспективна. Но для достижения максимальных успехов недостаточно просто уметь строить или обладать технологической базой. Важным моментом является эффективное управление, то есть организация менеджмента в строительстве.

 

Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка

 

Для успешного управления строительной компанией менеджер должен учитывать и анализировать многие факторы:

1. Состояние рынка, наличие сильных конкурентов.

2. Производственную базу предприятия, перспективы ее улучшения (закупка современной техники или оборудования).

3. Квалификацию имеющегося персонала, возможности подбора более ценных сотрудников.

4. Внутреннюю среду предприятия (менеджмент в строительстве охватывает все этапы организации работ – от подбора персонала до контроля над выполнением задач.)

5. Состояние внешней среды, возможные угрозы и способы их предотвращения (законодательные меры в отношении строительства, спрос на услуги, стоимость строительных материалов).

 

В общем менеджментом в строительстве можно назвать комплекс мер или влияний, направленных на достижение целей предприятия. Основными целями являются:

- сдача объекта в срок;

- обеспечение надлежащего уровня качества;

- получение максимальной прибыли.

 

Управлению строительством в целом свойственны все общие законы управления. Однако менеджмент в строительстве имеет и ряд особенностей, которые нужно учитывать:

1. Орудия труда – мобильны и могут перемещаться с объекта на объект, а вот конечная продукция (здания, сооружения) неподвижна.

2. Условия работы зависят от природно-климатических условий, объекты часто размещены на разных территориях.

3. Производство материалоемкое, сложно создавать запасы.

4. Производственный цикл – весьма продолжительный (несколько лет), а стоимость объектов – высокая.

5. Преобладает бригадная форма организации труда.

 

Строительная сфера сложная и динамичная, что усложняет процесс управления, работа менеджера во многом зависит от случайных и непредсказуемых факторов.

Управление и экономика в строительстве

Как и в остальных отраслях, значимое место занимает управление и экономика в строительстве. Особенно они важны при строительстве объектов, находящихся на государственном балансе или большой частной компании. Управлением рабочей силы, выполнением всех технических вопросов, ведением технической документации и сдачей объекта в эксплуатацию, - всеми этими задачами в строительстве занимается прораб.

Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка

Прораб - это сотрудник строительной организации, имеющий специальное техническое образование (высшее или среднее). Прораб всем процессом строительства лично не занимается, для этой цели существуют мастера, которые распределены по участкам рабочих зон, отвечающие за определённые работы: сантехника, электрика и т.д.

Управление и экономика в строительстве - это обеспечение сдачи объекта в заданные сроки, обеспечение соблюдения технологий по стандарту, снабжение строительными материалами. Подсчётом всех затрат занимается сметчик. Затраты на выполнения строительных работ сметчик непосредственно обговаривает с заказчиком и проектировщиком объекта, создавая смету (расчёт), в которую входят все затраты на строительные работы, транспортировку материалов, вывоз строительного мусора, а так же выплату заработной платы рабочим.

Смета – одна из основных частей проекта стройки, которая включает в себя не только основную часть затрат, но и имеющая прайс-лист с расценками на материалы. Задача сметчика - вычислить минимальный расход денежных средств как на материальное обеспечение строительного процесса, так и его выполнение (очистку территории от строительного мусора, ландшафтные работы и т.п.).

В системе управления и экономики в строительстве так же должен участвовать проектировщик и дизайнер, которые создавали план помещения и следят за правильностью выполнения всех работ.

В процессе строительства задействуется много специалистов. Только работа в «комплексе» способна «выдать» в финале качественное, долговечное и безопасное сооружение, в этом и заключается важность управления и экономики в строительстве.

Экономика строительства: профессиональная переподготовка

Экономика строительстваСтроительство — область народного хозяйства, влияющая на все стороны государственного развития и уровень жизни народа. Экономика строительства — отдельная его отрасль, изучающая вопросы развития организационных управленческих форм. Она связана с бухучетом, статистикой, анализом хозяйственной деятельности и обосновывает эффективность проектирования и проведения строительных и монтажных работ, аргументирует организацию строительства пусковых комплексов и готовых объектов перед их сдачей.

"Экономика и управление в строительстве". Профессиональная переподготовка. НИУ ВШЭ

При разработке, типизации, индустриализации экономических основ проектирования учитываются следующие факторы:

  • время;
  • эффективность;
  • градостроительные и экологические условия застройки;
  • сокращение сметной стоимости, а также удельных капвложений;
  • примененные методы экономического стимулирования и хозяйствования;
  • кредитование и финансирование.

В экономике строительства России сегодня очень динамичо идут преобразования. Меняются экономические условия, технологии, материалы, организация труда, растут потребности в новых кадрах.

Современная профессиональная переподготовка или профессиональное дополнительное образование, как и второе вузовское, дает право работать по новой специальности. Обучаются специалисты с уже имеющимся высшим образованием или студенты последнего курса. Разработка этой недорогой, удобной, а главное, быстрой формы обучения принадлежит Минобразования РФ.

Каковы преимущества дополнительного профобразования?

Во-первых, вместо 3 лет второго вузовского оно займет не более 8 месяцев.

Во-вторых, профессиональная переподготовка осуществляется в очной форме и заочной (вечерней) с применением дистанционных технологий. Дает возможность учиться вечером без отрыва от работы. Режим занятий позволяет слушателям избегать перегрузок и переутомления.

В-третьих, слушатели с базовым образованием имеют потребность в конкретных знаниях и практических навыках по избранной сфере, а не повторно тратят драгоценное время на общеобразовательные предметы и абстрактные теории. Для специалиста, получившего дополнительно качественное образование, адаптация на новой работе не будет сложной.

В-четвертых, студенту выпускного курса, согласно нормативным документам о переподготовке, разрешено заниматься по вечерам и получить дополнительный государственный диплом и больше шансов на удачное трудоустройство.

В-пятых, доступные цены на обучение.

Профессиональная переподготовка по экономике строительства пользуется большим спросом. Приток желающих получить дополнительное строительное образование постоянно увеличивается.

Профпереподготовку могут пройти лица и со средним профессиональным образованием по профилю.

Как происходит набор на курсы?

Набор идет в течение учебного года, занятия начинают по мере комплектации групп.

Слушатели, освоившие программу, становятся обладателями "Диплома о профессиональной переподготовке" по избранной ими программе.

Экономика строительства России нуждается в современных специалистах, и профессиональная переподготовка по строительным специальностям обязательно поможет человеку трудоустроиться.

Управление строительством

Управление строительствомУправление строительством – это комплекс действий, целью которых является оптимизация процесса проектирования и возведения объекта строительства.

Это координация финансовых и человеческих ресурсов, обеспечение взаимодействия между всеми задействованными в строительстве, а также учет всех факторов, влияющих на ход, качество и сроки строительства.

Профессиональная переподготовка "Экономика и управление в строительстве"

Управление процессом строительства понадобится при возведении жилого дома или комплекса, торгово-развлекательного или офисного центра. Особенно важно такое управление при проведении высотного строительства, в котором действуют особые строительные нормы и необходимо соблюдать строгий регламент действий.

Для успешного продвижения всех работ, специалисты, занимающиеся управлением строительством, должны обладать практическим опытом управленческой деятельности и возведения строительных объектов различного назначения.

На предпроектном этапе такой специалист участвует в расчете предварительной сметы, сборе разрешительных бумаг, подборе проектной организации.

На этапе проекта задействован в:

  • оптимизации решений для минимизации бюджета;
  • координации работ;
  • согласовании проекта;
  • подборе подрядчиков и заключении с ними договоров для реализации проекта.

Процесс управления строительством на этапе собственно строительства состоит в:

  • управлении текущей деятельностью;
  • участии в обеспечении стройки необходимой техникой и транспортом;
  • технадзоре за проведением каждого этапа возведения объекта;
  • оценке качества работ и приеме работ;
  • контроле за финансами и их целевым использованием;
  • вводе строительного объекта в эксплуатацию.

В ходе проведения всех этапов работ заказчику предоставляются финансовые отчеты, отчеты о проделанной работе, фотоотчеты, выписки и другие документы, позволяющие контролировать эффективность действий управленца строительством.

Таким образом, мы видим, что управление строительством – многоплановый и весьма сложный процесс, который необходимо доверять профессионалам своего дела.

Как проводить обучение «Управление строительством»

Современные рыночные отношения и жесткая конкуренция дают шанс успешно продолжать существование на строительном рынке только тем компаниям, которые постоянно заботятся о повышении профессионального уровня своих менеджеров различного уровня. Обучение «Управление строительством» должно проводиться на постоянной основе и с внедрением наиболее современных методов и технологий.

Приглашаем на курс повышения квалификации "Управление строительством"

Примерные вопросы, входящие в обучение «Управление строительством»

управление строительствомВ связи с тем, что нормативно-правовая законодательная база постоянно изменяется, менеджеры и ведущие специалисты должны получать новые знания по следующим ключевым вопросам:

  • Требования и нормативно-правовое регулирование проектной документации.
  • Основы обучения «Управление строительством» в свете новых положений нормативно-трудовых отношений. Выбор оптимальных организационных форм строительного производства, системы управления, возможность использования комплексной системы и объективные факторы, оказывающие влияние на принятие окончательного решения.
  • Способы управления качеством выполнения строительных работ, госнадзор и строительный контроль заказчика, проектировщика и подрядчика. Стандарты ИСО 9000, система современного менеджмента.
  • Использование организационно-технической документации во время мониторингового управления технологией выполнения строительных работ и экспертиза качества отдельных архитектурных конструкций и строящегося объекта в комплексе.
  • Обучение «Управление строительством» с учетом разработанного календарного плана поэтапного выполнения работ.
  • Особенности и виды государственных экспертиз и инженерных изысканий на этапе проектирования. Новые программные средства управления проектами.
  • Комплексная система управления проектами целостного объекта и отдельных временных заданий. Во время обучения «Управление строительством» необходимо учитывать все функциональные особенности существующих программных средств по управлению проектами, предусматривать возможность создания виртуальных офисов управления.
Опубликовано в Строительство

Экономика и управление в строительстве

Экономика строительства. УправлениеСтроительная отрасль является наиболее доходной в экономике любой страны. Жизнь не стоит на месте. Возводятся более совершенные спортивные и культурно-развлекательные сооружения, новые цеха производственных предприятий, жилые и офисные здания. Внедряются передовые технологии и методы хозяйствования, расширяется объем базы данных и доступность содержащейся в ней информации. Глобализация рынка строительных услуг приводит к усилению конкуренции. Чтобы идти в ногу со временем экономика и управление в строительстве должны постоянно совершенствоваться. Отрасли нужны хорошо подготовленные квалифицированные кадры, способные быстро реагировать на изменения международного рынка финансов и принимать актуальные решения, позволяющие максимально снижать инвестиционные риски.

Приглашаем на курс профессиональной переподготовки "Экономика и управление в строительстве"

Различные механизмы, методики и основные инструменты, позволяющие эффективно управлять инвестиционной деятельностью в строительной отрасли, — одно из исследовательских направлений экономической науки. Экономика и управление в строительстве связаны с проблемами диверсификации бизнес-процессов, особенностями научно-технического развития государства и отдельных строительных организаций, возможностями проводить экспертные операции. Поэтому важно регулярное обучение инженерно-технического персонала и представителей руководящего звена новым методам хозяйствования. Это позволит минимизировать производственные затраты и повысить конкурентоспособность на соответствующем сегменте рынка.

Детально изучить основные методы, позволяющие активизировать инвестиционные потоки строительных организаций, ознакомиться с прогрессивными способами и механизмами управления финансовыми проектами и потоками инвестиций можно на специальных курсах «Экономика и управление в строительстве». Они дадут необходимые знания, как правильно разрабатывать эффективные концепции управления деятельностью строительной фирмы с учетом основных тенденций развития инвестиционных рисков; помогут создать целевую программу с комплексом мероприятий, призванных обеспечить их локализацию.

Опубликовано в Строительство

 

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100   Яндекс.Метрика