Дополнительное
профессиональное обучение
в лучших образовательных учреждениях страны

Экономика строительства

Экономика строительстваВ российской практике термин «строительство» воспринимается двояко: как отрасль хозяйства страны и процесс возведения сооружений и зданий. Соответственно, и экономика строительства может рассматриваться по-разному. Как единое целое отрасль оказывает серьезное влияние на российское хозяйство, что приводит к ответным реакциям рынка, результатом которых является возникновение новых задач. Их решение вызывает новые очередные изменения.

 

Экономика и управление в строительстве. Профессиональная переподготовка

 

Под экономикой строительства понимают непрерывные инвестиции на протяжении жизненного цикла сооружений и зданий, в возведение которых вложен капитал собственниками. В условиях рынка управленческие схемы не работают. Очевидно, что ни прикладная, ни теоретическая рыночная экономика строительства не может рассматривать подобные объекты как отрасль хозяйства страны.

Наряду с сельским хозяйством, транспортом и промышленностью, строительство выделено в отдельную отрасль из-за специфичности продукции:

  • Большие габариты
  • Территориальное закрепление на месте размещения
  • Средства производства динамичны. Предметы труда статичны
  • Продолжительное изготовление продукции
  • Только при наличии заказчика может осуществляться строительство

Ориентация строительной экономики направлена, прежде всего, на удовлетворение потребности в жилье. К строительной продукции первого уровня относятся жилые дома; второго уровня – помещения для производства, сбыта и хранения продукции; третьего – объекты для оказания и потребления услуг; четвертого – объекты для изготовления прочих средств производства.

 

Мотивация строительства происходит через потребность в том виде продукции, для производства которого нужно построить сооружение или здание – от высшего уровня к низшему звену.

 

Совокупный капитал, который используется на удовлетворение потребностей, распределяясь между уровнями, образует цепочки, в которых каждое звено имеет прибыль на вложенный капитал. Таким образом, строительный рынок является динамической совокупностью взаимодействующих субъектов: рабочая сила, земля, капитал. Экономика строительных процессов требует гибкого подхода к возведению и эксплуатации зданий.

Другие материалы в этой категории: « Менеджмент в строительстве

 

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100   Яндекс.Метрика