Дополнительное
профессиональное обучение
в лучших образовательных учреждениях страны

Департамент управления жилищным фондом

Департамент управления жилищным фондомВ Российской Федерации жилищный фонд (ЖФ) является структурной составляющей отрасли ЖКХ. Жилищно-коммунальное хозяйство помимо ЖФ включает предприятия и коммуникации сферы электрического, газового, водоснабжения, а так же хозяйственные комплексы обогрева и санитарно-технического обслуживания, включая канализационные сети. Управляется всё это хозяйство на уровне муниципальных образований.

Приглашаем на курсы повышения квалификации "Управление жилищным фондом (многоквартирный дом)"

Данная деятельность органов местного самоуправления децентрализована и регулируется законами РФ. Осуществляет государственное руководство работой местных департаментов управления жилищным фондом Комитет по жилищной и строительной политике. В его задачу входит:

  • государственная поддержка с учётом географических и экономических особенностей региона,
  • контроль процессов приватизации в области коммунального хозяйства,
  • содействие формированию конкурентоспособного рынка услуг в сфере ЖКХ.

На уровне субъектов федерации и администраций муниципальных образований работают аналогичные структуры. В их ведении находятся

  • жилищный фонд,
  • предприятия и коммуникации жизнеобеспечения,
  • ритуальные подразделения,
  • дорожно-мостовая служба,
  • утилизация отходов и т.д.

Каждая из названных сфер закреплена за соответствующим структурным подразделением. Департамент управления жилищным фондом призван контролировать муниципальную собственность, соблюдение закона РФ о приватизации, деятельность объединений собственников жилья (ТОСы, ТСЖ) по совместному управлению имуществом. В его ведении находятся так же службы жизнеобеспечения домов.

В городских и сельских администрациях департамент управления жилищным фондом (отдел, комитет) осуществляет так же учёт граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания (инвалиды, многодетные семьи), а так же тех горожан, кто имеет льготные права на обеспечение жилой площадью в соответствии с законодательством (дети-сироты, ветераны ВОВ).

Управление жилищным фондом Москвы

Управление жилищным фондом Москвы – это весьма обширное понятие. И это не только наращивание и сохранность самого фонда, улучшение его технических, а также санитарных показателей. И это не только род деятельности, направленный на то, чтобы москвичи проживали в максимально безопасных условиях. В первую очередь к компетенции фонда относится финансовая сторона вопроса, поиск денег для содержания домов, а также добыча денег: с владельцев недвижимости, тех, кто арендует ее и тех, кто сдает в аренду. Как видим, вещь весьма серьезная и, что самое главное, просто необходимая жителям столицы.

Приглашаем на куср повышения квалификации "Управление жилищным фондом"

Москва состоит не только из многоквартирных домов, в ней есть еще и масса загородных дач, особняков и прочее. И если с ними все более-менее ясно в плане управления жилищным фондом Москвы, то вот для многоквартирного дома необходимо сделать многое. И дело не в том, чтобы разбираться с поссорившимися соседями по поводу жилплощади или же организовывать ремонтные работы, нет. Все несколько сложнее, ведь данный фонд обязан:

  • Вести всю необходимую документацию, касающуюся «жизнедеятельности» подчиненной ей структуре.
  • Мониторить качество коммунальных услуг, контролировать то, как используется «общее» имущество каждого дома.
  • Периодически осматривать дома на предмет поломок и неисправностей. В случае необходимости провести восстановительные работы.
  • Если какие-либо фирмы нарушают условия договоренности, то к ним необходимо задействовать штрафные санкции.
  • И другие обязательства, стоящие перед управлением жилищным фондом Москвы, среди которых уборка территории и хозяйственных (читай: нежилых) сооружений и «выбивание» денег из должников.

Как мы видим, все это немаловажные для жителя столицы аспекты. Ведь что может быть важнее нашего с вами уюта и комфорта, чего уж говорить о необходимых для нас ресурсах – газе, воде, тепле, чистоте, наконец. И все эти заботы ложатся преимущественно на управление жилищным фондом Москвы. Более того, в рамках компетенции данной организации еще и безопасность москвичей, ведь технические неисправности в доме, а также его аварийное состояние может стать причиной не только материального убытка или травм, но и, не дай бог, смерти жильца.

В условиях реформирования ЖКХ - управление жилищным фондом

Управление жилищным фондомВ первом десятилетии XXI века в жилищно-коммунальном комплексе России сформировался весьма пёстрый конгломерат собственников. В него входят частные лица и их объединения, коммерческие организации, муниципалитеты, государственные учреждения и унитарные предприятия. Похожая картина сложилась как в отношении собственно жилья, так и предприятий, его обслуживающих. К числу последних относятся газо-, тепло-, электроснабжающие организации, а так же предприятия, оказывающие услуги по водоснабжению и отведению канализационных стоков.

Курсы повышения квалификации "Управление жилищным фондом" Управление многоквартирным домом

В советские времена, когда практически вся собственность в сфере ЖКХ находилась в ведении государства, пользование жилой и нежилой площадью осуществлялось преимущественно на правах аренды и имело стройную отработанную структуру финансовых отношений. После завершения приватизации система работать перестала, и потребовались преобразования, которые привели к созданию новых правил управления жилым фондом.

В наши дни вопросы регулирования отношений в сфере ЖКХ перешли в ведение муниципальных образований. Администрации городов и сельских поселений формируют политику застройки и эксплуатации уже имеющихся зданий и сооружений. В таких условиях управление жилым фондом предполагает обеспечение адекватной среды проживания посредством организации работ по обслуживанию и ремонту, а так же контроль их качества и стоимости.

Одной из фундаментальных задач, которые определяют эффективное управление жилым фондом, является формирование открытого рынка коммунально-эксплуатационных услуг и создание условий для здоровой конкуренции. В настоящее время в большинстве регионов процесс находится в стадии становления. Преимущество в обслуживании жилого фонда принадлежит муниципальным унитарным предприятиям, однако уже появились и вышли на рынок альтернативные бизнес-структуры: ремонтно-эксплуатационные фирмы и независимые управляющие компании.

Управление жилищным фондом (многоквартирным домом)

О курсе

управление домом

Посмотреть дополнительную информацию

Группы открываются ежемесячно каждый второй понедельник месяца!

По окончании обучения - Удостоверение о повышении квалификации 


Повышение квалификации для ЖКК. Руководителям и специалистам
Стоимость участия 8 000 руб. при полностью дистанционной форме обучения
По окончании обучения - Удостоверение о повышении квалификации установленного образца
Направление подготовки: экономика и управление на предприятии (отрасли)
Цель программы: освоение организационно-управленческих и производственно-технологических компетенций в сфере предоставления коммунальных услуг
Категория слушателей: руководители и специалисты муниципальных и частных управляющих компаний, территориальных общественных самоуправлений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, строительных компаний, администраций муниципальных образований и др. с высшим или средним профессиональным образованием
Трудоемкость программы: 1 зачетная единица, 38 часов
Срок обучения: 7 дней
Форма обучения: заочная, с использованием дистанционных образовательных технологий (ДОТ) в полном объеме, или послностью очная форма
Режим занятий: 6 часов в день
Дополнительная информация:
Внимание при корпоративном обучении стоимость при полностью дистанционной форме обучения составляет 6 000 руб. и 14 500 руб. при очно-дистанционной форме обучения.

Программа курса повышения квалификации


Повышение квалификации для руководителей и специалистов ЖКХ, органов государственного и муниципального управления

Управление жилищным фондом (многоквартирным домом)

Правовые аспекты управления многоквартирным домом
Основы управления многоквартирным домом
Стандарты управления многоквартирным домом
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
Выбор способа управления многоквартирным домом
Договорные основы управления многоквартирным домом
Организация процесса управления многоквартирным домом
Техническое обслуживание зданий жилого фонда
Ремонт зданий жилого фонда
Финансовые аспекты управления многоквартирными домами

 

Курс проводится Институтом развития строительства и городского хозяйства Университета Минстроя НИИСФ РААСН

 

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100   Яндекс.Метрика